تبدو القدرة على شراء مركبة ضمانة مغرية للغاية نتيجة لتكلفة أقل، والتي يتم تعيين مالكها. لكن كثير من الناس يخشون تطبيق مثل هذا المخطط، كما يعتقدون أنه في هذه الحالة، فإن المخاطر تفوق الفوائد من سعر منخفض. ما مدى ربح هذا الاستحواذ وهو موثوق به؟ حول هذا الأمر كذلك في المقال.

سيارات الرهن العقاري أنها كذلك

العقارات الرهن العقاري هي الملكية المسحوبة من قبل البنك من المقترض لعدم دفع الديون على قرض، أو يتم بيعه بموافقة المدين. لذلك، فإن الاستحواذ على مركبة الرهن العقاري يمكن أن تتحول إلى فكرة هاجثة، لأنها تسمح لك بحفظ Soute كبير من ميزانية الأسرة. وسيتم تسخين هذه الفكرة طوال الوقت عن طريق الناشئة مقترحات مربحة بما فيه الكفاية، وهذا هو الأهم من ذلك حقيقي للغاية.

بيع سيارات الرهن العقاري

صحيح، عند بيع ملكية الرهن العقاري، هناك خطر على مواجهة عدد كبير من المزالق التي يمكن أن تحرم بسهولة مشتري الحقوق في الممتلكات التي تم شراؤها. من أجل شراء سيارة في تعهد بنك، يجب أن تعرف كل التفاصيل الدقيقة المرتبطة بهذا الحدث.

وعلاوة على ذلك، الأحكام الأكثر ملاءمة، في معظم الأحيان، والمزالق أخبث. يمكنك شراء سيارة الرهن العقاري، سواء في البنك وبشكل مباشر على المقترض، إذا كان ذلك لأي سبب من الأسباب لا يمكن سداد الائتمان. في هذه الحالة، فإن المقترض والبنك لا تتعارض، بل على العكس من ذلك، يذهب كل منهم تجاه الآخر، والبنك يعطي "جيدة" لبيع ضمانات. ونتيجة لذلك، سيتم تطبيق جزء من العائدات لسداد الديون للبنك. إذا بقي بعض المبلغ، وسوف تحصل على المدين. البنك، في الوقت نفسه، يمكن تقديم المساعدة للمقترض، وتقدم شراء سيارة تعهد من خلال قنواتها.

عندما يتم العثور على المشتري، وعقد "شراء وبيع" يجب أن يوافق البنك. دون حياة هذا الأخير، والمرتهن، صفقة من هذا القبيل لا يمكن أن يحدث.

موقع السيارات الرهن العقاري

فى السنوات الاخيرة المواقع والصحف حيث يمكنك العثور على معلومات حول بيع المساكن والسيارات تنشر أكثر وأكثر جاذبية العروض. اهتماما خاصا في هذه التصريحات يتسبب في التكلفة، وهو أحيانا 30-40 في المئة أقل من السوق. إذا فهمت بعناية هذه المجموعة من المعلومات، وجزء من هذه الإعلانات تكون التقنيات المعتادة من الشركات لجذب الزبائن، ولكن معظم المقترحات سوف تكون ذات صلة لبيع ضمانات على رخيصة.

سيارات خاصية آمنة

إذا تم تنفيذ العقد "شراء وبيع" للسيارة تحت سيطرة البنك، ثم اتفاق من هذا القبيل هو مفيد جدا للمشتري. هذا الوضع يعطي البنك فرصة لتسديد القروض المتعثرة، ونتيجة لذلك سوف نرحب فقط صفقة من هذا القبيل، ولكن الامر سيستغرق صحتها تحت السيطرة، بحيث أنه سيتم في وقت لاحق عدم السماح للمقترض لتحدي الاتفاق، وإلا وسوف يكون البنك لاعادة المال إلى المشتري من التعهد.

لذلك، قامت المخاطر القانونية عن الاتفاق من سيكون في الواقع إلى الصفر. لدى البنك أسس كاملة لمسح سجل الممتلكات الموضوعة بسبب السيارة تباع، ويمكن للمشتري تقديم سيارة باسمه دون أي مشاكل. وفي الوقت نفسه، إذا لم يكن للمشتري ما يكفي من المال، يجوز للبنك ترتيب القرض.

بيع من قبل البنوك السيارات الرهن العقاري

في بعض الأحيان على شبكة الإنترنت والصحف وأعلنت الإعلانات التي يتم فيها ذكر الفداء من آلات الرهن العقاري مع "التنازل عن الديون" على القرض. في هذه الحالة، يتم توفيرها بيع سيارة الرهن العقاري من قبل المقترض الأولي، عندما يتم التفاوض على كمية معينة من بيع جنبا إلى جنب مع القروض غير المسددة. لحظة الإيجابية للنظام من هذا القبيل هو عدم وجود النفقات الأولية الناشئة عن تنفيذ قرض، ولا سيما التأمين الإلزامي، لجنة، وهلم جرا.

في هذا المخطط، واقتناء سيارة الرهن العقاري المخاطر، وبطبيعة الحال، موجودة، ولكن لحد، لأنه مصنوع من تصميم المعاملة مباشرة في مصرفحيث يتم فحص بعناية نقاء القانوني للمعاملة.

الجانب السلبي من هذا الخيار لشراء سيارة الرهن العقاري هو الحاجة إلى إثبات ملاءتها للمقترض جديد. ومن سيئات هذا الخيار هو أن الفائدة والتوازن على القرض قد تتجاوز تكلفة هذه السيارات المستعملة في السوق.

في بعض الحالات، فإن خطر يبرر نفسه، ولكن لا ينبغي أن يكون القصب فقط لحسن الحظ. فكر عدة مرات قبل شراء سيارة ملبدا بالغيوم. وهناك نسخة شراء أكثر أمانا من السيارة الجانبية - بيع من قبل البنوك الآلات المصادرة. معظم السيارات ضمانات يتم سحبها بالقوة من قبل البنوك من غير المكلفين وتنفذ من دون علم صاحب السيارة (المقترض).

والميزة الرئيسية لامتلاك سيارة المصادرة هي انخفاض تكلفته. والشيء هو أنه في بعض الحالات السيارة لم ينجح في المزاد الأول، وأحيانا في الثاني. بعد هذه الأنشطة غير ناجحة، يتم تقليل تكلفة الكائن بنسبة 25-30 في المئة. ويحدث أيضا عندما تكلفة الودائع يقلل من البنك نفسه، منذ وترتبط بعض المشاكل مع سيارة الرهن العقاري. ثم يقوم البنك عمدا يجعل الخصم، والمشتري لديه مصلحة مادية لتأخذ على حل هذه المشاكل.

التحقق من ضمانات

لفحص السيارة للحصول على قرض أو ضمانات، فمن الضروري دراسة كل الدلائل التي تؤكد حقيقة العثور على السيارة في التعهد، وهي:

1. معلومات عن البنك أو أي شركة أخرى إصدار القروض المذكورة في وثيقة التأمين CASCO. هذه علامة على أدلة مباشرة على أن اكتسبت آلة - الائتمان والديون على أنها لم تلغ بعد.
2. نسخة من جواز السفر سيارة دون توفير الأصلي. الحصول على جواز سفر سيارة مكررة هو بسيط جدا. ويكفي أن تقدم في شرطة المرور بيانا، حيث يشار إلى أن جواز السفر وخسر، ونطلب إعطاء نسخة من نسخة.
   
3. يباع مركبة خلال الفترة أدنى وقت بعد عملية الاستحواذ. قرض السيارة، وكقاعدة عامة، يجب أن يتم سدادها لمدة ثلاث سنوات، وذلك إذا كانت السيارة التي تم شراؤها في المالك السابق لأقل من ثلاث سنوات، فمن الممكن تماما أن تم التعهد بها.
4. اشترت آلة بموجب اتفاق اللجنة. ويجب أن نلفت انتباهك، وفي جواز السفر من السيارة يجب أن يكون هناك سجل هذا.
   
5. تكلفة مدروسة للسيارة. قبل شراء سيارة، فمن الضروري دراسة تكلفة السيارات المماثلة في السوق الثانوي. إذا كان سعر منخفض جدا، بل هو سبب واضح لحالة تأهب. على الأرجح، صاحب السيارة يريد أن "غرز" السيارة في أقصر وقت ممكن.
6. أي وثائق لشراء سيارة. إذا كان صاحب السيارة تباع يرفض تقديم عقد البيع، فمن الممكن تماما أن في هذه الوثيقة هناك أدلة على أن وتعهد السيارة.

ولكن، حتى لو كانت هناك أي علامات المذكورة أعلاه، فإنه ليس ضمانة مطلقة أن السيارة هي نقية تماما من الناحية القانونية. قد يكون جيدا أن ودائع على السيارة ليست المبرمة مع البنك، ولكن مع شخص خاص أو مرهن. في هذه الحالة، والتحقق من وجود التزامات إضافية مستحيل في الواقع.

عملية شراء سيارة تعهد

عملية الحصول على سيارة تعهد تبدو مثل هذا:

1. صاحب سيارة تقارير البنك عن الرغبة في بيعه ويعترف ميزان الديون.
2. المشتري وصاحب السيارة بوضع عقد البيع، حيث أنه من الضروري تحديد مبلغ الصفقة.
3. المقبل، ويحتاج المشتري لتسديد مبلغ الدين في البنك.
   
4. ثم مالك السيارة يأخذ إيصالا يشير إلى أن القرض يسدد وانه يجب لا أكثر ولا أقل. يصدر البنك جواز السفر من السيارة إلى المالك في اليدين.
5. المشتري يعطي صاحب السيارة الفرق المتبقية.
6. صاحب السيارة يعطي جواز سفر من السيارة إلى المشتري.
7. المالك الجديد يضع سجلا التلقائي ويرسم المستندات المطلوبة.

المشتري لديه الفرصة لإعادة تحقيق الديون على نفسه. في هذه الحالة، يجب توفير البنك إلى البنك من جواز السفر سيارة وشهادة حالة الحساب. منظمة مالية يعيد إصدار الديون على القرض على المالك الجديد اذا ما تاكدت ملاءتها. من أجل تجنب المشاكل، فإنه من المستحسن لترتيب هذه الصفقة من خلال محام. بعد ذلك، فإن المشتري يرسل المبلغ الشهري للحصول على قرض إلى الحساب المصرفي.

نصيحة مفيدة

إذا كنت ترغب في توفير المال عند شراء سيارة، تكون منتبهة للغاية. هناك خطرا على المحتالين يجتمع التي تنفذ السيارات تحت الإقامة الجبرية، المسروقة، غير مقبول. ولن يكون من نافلة القول أن معرفة التاريخ الائتماني للبائع. إذا شك، اتصل بيع السيارات، حيث لا يمكن أن تقلق على نقاء القانوني للمعاملة. لا امرنا عند اختيار السيارة. من خلال شراء سيارة بقيمة مواتية، لا ننسى حالة التقنية. سوف نداء الى محام مؤهل يساعد في حماية صفقة.