Możliwość zakupu pojazdu zabezpieczającego wygląda bardzo kusząco w wyniku niższego kosztu, który jego właściciel jest ustawiony. Ale wielu ludzi obawia się zastosować taki schemat, ponieważ wierzą, że w tym przypadku ryzyko przewyższają korzyści z niskiej ceny. Jak opłacalne jest to nabycie i jest niezawodne? O tym dalej w artykule.

Samochody hipoteczne

Właściwość kredytu hipotecznego jest własnością wycofaną przez bank z kredytobiorcy do wypłaty długów na pożyczce, lub który jest sprzedawany za zgodą dłużnika. Dlatego nabycie pojazdu hipotecznego może odwrócić się w obsesyjną ideę, ponieważ pozwala zaoszczędzić znaczne soute z budżetu rodzinnego. Taki pomysł cały czas będzie ogrzewany przez pojawiające się wystarczająco opłacalne propozycje, a co najważniejsze, dość prawdziwe.

Sprzedaż samochodów hipotecznych

To prawda, że \u200b\u200bpodczas sprzedaży nieruchomości hipotecznych istnieje ryzyko, aby stawić czoła dużą liczbą pułapek, które może łatwo pozbawić kupującego praw do zakupionej nieruchomości. Aby kupić samochód na zezwianiu banku, powinieneś znać wszystkie subtelności związane z tym wydarzeniem.

Ponadto najczęściej korzystne zdania, najczęściej najbardziej podstępne pułapki. Możesz kupić samochód hipoteczny, zarówno w banku, jak i bezpośrednio na kredytobiorcy, jeśli z jakiegokolwiek powodu nie może spłacać kredytu. W tym przypadku kredytobiorca i bank nie kolidują, ale wręcz przeciwnie, idź do siebie, bank daje "dobre" za sprzedaż zabezpieczenia. W rezultacie część dochodów zostanie zastosowana do spłaty długu wobec banku. Jeśli pozostała pewna kwota, dotrze do dłużnika. Bank, w tym samym czasie, może zapewnić pomoc kredytobiorcy, oferując zakup pojazdu zastawowego przez kanały.

Po znalezieniu kupującego, kontrakt "zakup i sprzedaż" musi zatwierdzić bank. Bez życia tego ostatniego, jako Pledgee, taka umowa nie może mieć miejsca.

Strona samochodów hipotecznych

W ostatnich latach witryny oraz gazety, w których można znaleźć informacje o sprzedaży mieszkania i samochodów publikować coraz bardziej atrakcyjne oferty. Szczególną uwagę w tych ogłoszeniu powoduje, że koszt, który jest czasami 30-40 procent poniżej rynku. Jeśli dokładnie zrozumiesz ten zestaw informacji, część tych reklam będzie zwykłymi technikami firm, aby przyciągnąć klientów, ale większość propozycji będzie związana ze sprzedażą zabezpieczenia tanich.

Bezpieczne samochody terenowe

Jeśli umowa "zakup i sprzedaż" samochodu jest przeprowadzana pod kontrolą banku, taka transakcja jest bardzo korzystna dla kupującego. Sytuacja ta daje bankowi możliwość spłaty kredytu problemowego, w wyniku czego zauważy tylko taką umowę, ale podejmuje swoją poprawność pod kontrolą, aby później nie pozwoli mu pożyczkobiorcy zakwestionować transakcję, w przeciwnym razie Bank będzie musiał zwrócić pieniądze na kupującego zastawu.

Tak więc ryzyko prawne od przeprowadzonej umowy będzie faktycznie do zera. Bank ma pełne podstawy, aby usunąć rejestr położonych własności ze względu na sprzedane pojazd, a kupujący może zrobić samochód w swojej nazwie bez żadnych problemów. W tym samym czasie, jeśli kupujący nie ma wystarczającej ilości pieniędzy, bank może zorganizować pożyczkę.

Sprzedaż przez banki samochodów hipotecznych

Czasami w Internecie i gazety są ogłoszone reklamy, w których stwierdzono wykup maszyn hipotecznych z "przypisaniem zadłużenia" na pożyczce. W tym przypadku sprzedaż samochodu kredytu hipotecznego zapewnia początkowym kredytobiorcy, gdy określona kwota sprzedaży jest negocjowana wraz z wyjątkową pożyczką. Pozytywnym momentem takiego schematu jest brak początkowych wydatków wynikających z realizacji pożyczki, w szczególności obowiązkowego ubezpieczenia, Komisji i tak dalej.

W tym schemacie istnieje nabycie ryzyka samochodu hipotecznego, ale minimalizujące, ponieważ projekt transakcji jest dokonywany bezpośrednio bankgdzie dokładnie sprawdzana jest czystość prawna transakcji.

Negatywną stroną tej opcji do zakupu samochodu hipotecznego jest konieczność udowodnienia jego wypłacalności nowego kredytobiorcy. Wadą tej opcji jest to, że odsetki i saldo w sprawie pożyczki mogą przekroczyć koszty takich używanych samochodów na rynku.

W niektórych przypadkach ryzyko się usprawiedliwia, ale nie powinien być trzcinowy tylko na szczęście. Pomyśl kilka razy przed zakupem zachmurzenia samochodu. Bezpieczniejsza wersja pojazdu zabezpieczającego - sprzedaż przez banki konfliktowanych maszyn. Większość samochodów zabezpieczających jest przymusowa wycofana przez banki z nie-płatników i są realizowane bez znajomości właściciela samochodu (kredytobiorcy).

Główną zaletą nabywania skonfiskowanego samochodu jest niski koszt. A rzeczą jest to, że w niektórych przypadkach samochód nie udaje się na pierwszej aukcji, a czasem na drugim. Po takiej nieudanej działalności koszt obiektu zmniejsza się o 25-30 procent. Zdarza się również, gdy koszt depozytu zmniejsza sam bank, ponieważ pewne problemy są związane z samochodem hipotecznym. Następnie bank celowo dokonuje zniżki, a kupujący ma istotny interes, aby podjąć w celu rozwiązania tych problemów.

sprawdzanie zabezpieczenia

Aby sprawdzić samochód na pożyczkę lub zabezpieczenie, konieczne jest studia wszystkich znaków, które potwierdzają fakt znalezienia pojazdu w zastawach, a mianowicie:

1. Informacje o banku lub każdej innej firmie wydającej pożyczki wymienione w polisie ubezpieczeniowej Casco. Taki znak jest bezpośrednim dowodem na to, że nabyta maszyna - kredyt i zadłużenie nie zostały jeszcze anulowane.
2. Kopia paszportu samochodu bez podania oryginału. Dostać duplikat paszportu samochód jest dość prosta. To wystarczy, aby złożyć w policji drogowej oświadczenie, w którym wskazano, że paszport jest stracone, i poprosić, aby dać kopię kopii.
   
3. Pojazd sprzedawany przez minimalny przedział czasu po nabyciu. Kredyt samochodowy, co do zasady, powinna być zwrócona na trzy lata, więc jeśli samochód został zakupiony był w poprzednim właścicielu mniej niż trzy lata, to jest całkiem możliwe, że jest zastawione.
4. Maszyna zakupiona w ramach umowy zlecenia. Powinno cię ostrzec, aw paszporcie samochodu powinien istnieć zapis o tym.
   
5. Poinformowanym koszt pojazdu. Przed zakupem samochodu, konieczne jest zbadanie koszt podobnych samochodów na rynku wtórnym. Jeśli cena jest zbyt niska, to jest jasne, powód do alarmu. Najprawdopodobniej właściciel samochodu chce „pchnięcie” samochodu w możliwie najkrótszym czasie.
6. Brak dokumentacji na zakup samochodu. Jeśli właściciel sprzedawanego pojazdu odmawia dostarczenia umowy sprzedaży, jest całkiem możliwe, że w tym dokumencie nie ma dowodów, że samochód jest przedmiotem zastawu.

Ale nawet jeśli nie występują wymienione wyżej objawy, to nie jest absolutną gwarancję, że samochód jest całkowicie czysta prawnie. Równie dobrze może być to, że depozyt na pojeździe nie jest zawarta z bankiem, ale z prywatnej osoby lub lombardu. W tym przypadku należy sprawdzić istnienie dodatkowych obowiązków jest właściwie niemożliwe.

Proces zakupu zastaw samochodu

Proces pozyskiwania zastaw samochodu wygląda następująco:

1. Właściciel samochodu informuje bank o chęci go sprzedać i uznaje salda zadłużenia.
2. Kupujący i właściciel samochodu sporządzenia umowy sprzedaży, gdzie jest to konieczne, aby określić kwotę transakcji.
3. Następnie kupujący musi spłacić kwoty długu w banku.
   
4. Następnie właściciel samochodu bierze pokwitowanie, który wskazuje, że kredyt jest spłacany, a on musi nic więcej. Bank wystawia paszport samochodu właścicielowi w rękach.
5. Nabywca daje właścicielowi samochodu pozostałą różnicę.
6. Właściciel samochodu daje paszport pojazdu na nabywcę.
7. Nowy właściciel stawia automatyczny zapis i sporządza wymagane dokumenty.

Kupujący ma możliwość ponownego przyniesienia długu. W takim przypadku należy zapewnić bankowi bankowi paszport samochodowy i certyfikat statusu konta. Organizacja finansowa ponawia dług na pożyczkę na nowym właścicielem, jeżeli jego wypłacalność zostanie potwierdzona. Aby uniknąć problemów, wskazane jest zorganizowanie tej transakcji przez adwokata. Po tym kupujący wyśle \u200b\u200bmiesięczną kwotę za pożyczkę na konto bankowe.

Przydatna rada

Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze przy zakupie samochodu, być niezwykle uprzejmy. Istnieje ryzyko spełnienia oszustów, które wdrażają samochody w aresztowaniu, skradzione, niedopuszczalne. Nie będzie zbędny, aby dowiedzieć się o historii kredytowej sprzedawcy. Jeśli masz wątpliwości, skontaktuj się z salonem samochodowym, gdzie nie możesz się martwić o prawną czystość transakcji. Nie spiesz się przy wyborze pojazdu. Kupując samochód w korzystnej wartości, nie zapomnij o swoim stanie technicznym. Odwołanie do wykwalifikowanego prawnika pomoże chronić transakcję.